mai 19, 2022

La plus forte hausse des valeurs foncières dans le Midwest depuis plus de dix ans

La plus forte hausse des valeurs foncières dans le Midwest depuis plus de dix ans

Les banquiers agricoles ont fait état d’une augmentation de 22 % de la valeur des terres agricoles dans le centre de la Corn Belt au cours de l’année 2021, et ils s’attendent à ce que les valeurs continuent d’augmenter au cours des premiers mois de cette année, a indiqué jeudi la Federal Reserve Bank de Chicago. L’Iowa a connu la plus forte augmentation, 30 %, dans le district de cinq États de la Fed de Chicago.
« Dans l’ensemble, le district a connu une très forte augmentation annuelle de 22% de la valeur de ses terres agricoles en 2021 », a indiqué la Fed de Chicago dans sa lettre trimestrielle AgLetter. « En termes nominaux, l’augmentation annuelle de 2011 a été le dernier gain aussi important que celui de 2021 ». L’augmentation de la valeur des terres a été favorisée par les faibles taux d’intérêt, les subventions gouvernementales aux agriculteurs, les prix élevés des produits de base et les rendements élevés du maïs et du soja.
Quelque 56 % des banquiers ayant participé à une enquête de la Fed de Chicago ont déclaré qu’ils s’attendaient à ce que la valeur des terres agricoles augmente au cours du premier trimestre de 2022 ; seulement 1 % a prédit une baisse. Un banquier de l’Illinois a mis en garde : « Les agriculteurs ont pu réaliser de beaux bénéfices en 2021 ; 2022 pourrait être beaucoup plus difficile à faire avec la hausse des coûts de tous les intrants. »</section id= »comments »>

.